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丽新集团指香港施政报告对于楼市不算重大利好消息

腾讯三分彩 时间:2019年10月29日 22:32
观点地产网讯:今年香港楼市持续波动,丽新集团高级副总裁林颢伊公开表示,经济大环境对楼市有一定影响,在施政报告之前,楼市出现跌幅,卖家的议价空间大;但政府推出放宽首置楼按措施后,对楼价有一定支持,惟内外困扰因素仍然未解决,相信买家会持续抱观望态度。   集团企业融资及投资者关系高级副总裁潘家伟补充,由于放宽按揭成数可直接影响购买力,令近期楼市出现小阳春,但供应问题仍然未解决,故施政报告对于楼市不算一个重大的利好消息。   林颢伊指,虽然近期社会气氛影响投资意欲,或会于投地价格上反映,但认为有危即有机,若地皮合适,仍然会积极考虑,投地目标仍然以中小型地皮为主。而公司于香港暂时有六个项目进行当中,目前主要销售将军澳项目蓝塘傲的货尾,公司最快于2022年才会推售观塘恒安街项目。   集团旗下的投资物业方面,潘家伟称,香港的收租物业维持稳定,但近期市况走弱,故旗下的投资物业亦跟随市况出现调整。   林颢伊亦称,希望与租客共渡时艰,尤其是餐饮业的生意额明显出现下跌,个别租户生意额的跌幅达至四成至五成不等,故租金会因应不同租户的情况作出调整。   丽新发展副主席周福安补充,虽然近期旅客人数持续下跌,但旗下海洋公园万豪酒店未有受到影响,因酒店主要集中本地客,故出租率平均维于七成的水平。
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  文章标签:香港近期重大新闻
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