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城市向上栾城区:南大门提档升级 楼市爆发开启品牌房企时代

腾讯三分彩 时间:2019年10月25日 21:26
时代在进步,城市也在不断发展向前。自确定“京津冀协同发展”方针政策以来,石家庄作为京津冀第三极、区域中心城市,正一步步朝着现代化大都市方向努力发展。   房地产市场方面,石家庄经历了2016年房价突飞猛进增长之后,在“房住不炒”以及限购政策的背景下,房地产市场一直处于平稳发展状况。新时代下,石家庄各个区域的城市面貌、房地产市场发展状况如何?又有哪些新的热门版块崛起?搜狐焦点特别推出《城市向上》系列报道,见证区域崛起、城市向上的力量。   搜狐焦点《城市向上》系列报道之栾城区篇:五年前,栾城区还只是石家庄的郊县,而主城区东南部的范围也止步于裕华区和高新区,随着主城区的进一步扩充,栾城划县为区一跃而起,一张建设“现代新区,美丽栾城”的恢弘蓝图正在320平方公里的大地上徐徐展开……   栾城区作为石家庄的“南大门”,自2014年9月“撤县划区”以来,就已经明确了省会东南核心的目标,随着发展的日新月异,如今的栾城区正不断完善城区建设、打造优势产业,从多方面为石家庄的整体发展提供新的经济带动点。   要想富,先修路。交通的完善,往往会给一个区域带来翻天覆地的变化。而栾城区更是全方位对城市的交通进行了“大改造”,形成了现代化综合交通体系。在城市道路方面,目前栾城区已经与主城区之间形成了三条快速通道,分别为308国道(石栾大街)、太行大街和解放大街。其中,解放大街直达栾城区的窦妪镇,太行大街和308国道也已经贯通。   在轨道交通方面,栾城区占尽了石家庄交通规划的利好,据了解,栾城区规划建设的轻轨2号线号线相连,途经南焦客运站新址、中车集团、通航机场、京石邯栾城城际站等多个节点并贯穿石家庄市南部主城区、装备制造基地、航空城和栾城北部新城。此外,石雄城际铁路交通路网的修建,将栾城区设置为终点站,更是把栾城区纳入了“环京一小时”交通范围之内。   众所周知,提及栾城区,不得不提起落址于此的河北石家庄装备制造产业园——栾城区的一张“名片”,国内唯一一个集通用航空、轨道交通、新能源汽车于一域的大型装备制造产业园区。2016年石家庄中车轨道交通装备有限公司完成了石家庄市地铁3号线首开段车辆的生产和交付,实现了石家庄地铁“栾城造”。 目前,园区已入驻175家企业,聚集了8家央企,3家国家级高新技术企业,11家上市公司,正向着“千亿元基地,国家级园区”目标阔步迈进。   优越的区位、便利的交通、雄厚的产业基础,势必会吸引人口的流入。一些房企正是看到了栾城区的蜕变以及快速发展带来的人口红利,逐渐迈开了“南移”的脚步。   从2018年底,永威连摘3宗地唤醒了栾城区沉寂已久的土地市场后,品牌房企争相进驻的脚步便呈现井喷之势。2019年2月,融创以1.85亿斩获栾城城区地块;3月,融创再入栾城以3.415亿摘得装备制造产业园区两宗土地;4月,华远66轮竞拍摘得天山公园旁地块;5月,万科、碧桂园、国控成功竞得装备制造基地4宗地;10月,当代置业5.46亿斩获栾城区115亩地。   据搜狐焦点统计,栾城区的房产项目布局主要集中在两大区域:一是栾城区的老城区,是栾城区教育、医疗配套资源最丰富的区域,石家庄二中南校区、河北传媒学院、栾城人民医院、柴武台公园、天山公园等教育、医疗、城建配套均位于此。目前,这里分布着万科落子石门的首个未来系产品万科·未来城;融创布局栾城区的首个新中式壹号系产品栾州壹号;千亩大盘天河明郡;本土实力房企天山集团打造的低密湖景社区栾城天山熙湖;广厦开发的林荫系列之作林荫春天;集住宅、商业、写字楼等多元业态为一体的春熙雅园;此外还有碧桂园布局栾城区的首个项目云樾风华,该项目详细规划已公示,将建设18栋住宅楼。   另一个是与裕华区接壤的北部新城。从区位上看,北部新城处于栾城老城区与石家庄主城区之间,在交通和配套建设上相对齐全,可以满足一部分刚需购房者在承担低房价的同时,也可以享受成熟的配套。这里有一小时内即火爆售罄72套房源的石家庄融创城;永威置业石门首作永威枫林上院;地处北国商圈的千亩大盘瀚正御璟城;已开盘销售的小高层住宅项目南华城;此外,在更靠近北部的位置还有五证齐全的实景社区盛紫中央公园。   截止到目前,栾城区楼市在瀚正、天山、智高、福美等多家本土实力房企布局的基础上,集结了永威、融创、华远、万科、碧桂园等多家品牌房企,仿佛一夜之间,栾城就已成为各大房企争相进驻的区域。   下期预告:本期搜狐焦点为您介绍了栾城区的发展现状、区域价值及热门版块,想必您对这个号称石家庄“南大门”的区域,有了更深一步的了解。下期,搜狐焦点将带您走进鹿泉区,探究这个“省会后花园”的区域价值所在。
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  简介描述:时代在进步,城市也在不断发展向前。自确定京津冀协同发展方针政策以来,石家庄作为京津冀第三极、区域中心城市,正一步步朝着现代化大都市方向努力发展。 房地产市场方面,石...
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